自然な流れの中で、一つずつご検討事項を積み重ねて大切な家造りをしましょう!
掲載日：2026.02.03
家づくりのご検討の順番を大切にしましょう!① 何故今お問い合わせを頂きましたか？来場動機＝一番大切な改善点の確認
② 何処に住みたいですか？ 事前に土地探しを水面下で探し始めます。
③家づくりを進めるに当たり、「これだけは譲れない!」事は何ですか？」ご希望予算内の優先順位を決める時に守らなければ、ならない事項の確認
④ どんな家に住みたいですか 完成イメージの共有
⑤ ご予算の確認 多くは今のお家賃が基準になるかと思います。
⑥ ご希望縦桃のプラン作成と提示
⑦ 総予算の概算見積もりのご提示
⑧ 資金計画の提示 具体的なごk返済金額の提示
⑨ それでは、事前審査を出して見ましょう 既存の借り入れ等のご融資を受けっる際にチェックくが入るお車等の大きなお借入の確認 融資申し込み後審査結果が出たら、結果を覆すことは極めて難しいからっです。
修正後のさらにレベルアップした満足度が高い建物プランの提示と小再見積もりのご提示
⑩ 事前審査が承認後の本申し込み 余裕を持たせたお借入金額のご提案
⑪ 最終資金計画のご提示
⑫ ご融資の本承認後の建物工事請負契約の締結
⑬ 建築確認申請書の申請
⑭ 確認申請が下りたら、着工
⑮ 工期中の現場での現場監督を含めた、施工状況の確認
⑯ 完成 竣工 お引渡し
以上が、正規のお打ち合わせの順番かと思います。
しかしながら、残念ながら、数ある建築会社の中には、効率利益優先主義を前提としていて、土地も決まっていないのに、勝手に参考プランを作ったり、一番最初に、融資が通るお客様か？確認するために、「事前審査をまず出して見ましょう」
下手したら、いきなり、当社は100万円ださなけr動きません！っという会社も有ったとお客様からお教えいただきました事もございました。
裏を返せば、「融資が通らない客は相手にするな!っ言うとてもお客様に対して失礼な話です。」
会社の都合で有る、儲け＝粗利系、効率、を優先的に考えた時に、会社の安定性は、特にお引き渡し後のアフター工事をきちっとこなすことや、「家って結局は住んでみてしか気付く事が多いのも現実です」それらを考慮すると建築会社の経営の安定性はとても大切な事かと思います。。
ご検討の順番は何は無くてもまずはお客様が笑顔みなっていただき喜んでおいただいてこそ、、その対価として、工事利益＝儲けをいただけるべきなのかと強く思います。決して商売の原則を守り崩すことは無く、一つ一つを積み重ねてご提案させていただきたく存じます。
昨今の、ウッドショック以降の世知がない、建築不況の現状を考えた時に、何を、悠長な事を言っているんだっと、お叱りを受けるかもしれませんが、「なにが有っても、まずは、お客様満足に基づいた、満面の笑顔が有ってこその諸売の原点を守る抜きたいと強く思います！
最後に、私自身は、10年以上に渡り、過去にハウスメーカーの管理職とした経験も有り、効率と儲け主義のハウスメーカーに嫌気がさして、どうして、ご家族様が人生を掛けて、ご主人様生命保険まで掛けて携わ差せていただく素晴らしい仕事なのに、現状はそれとは裏腹になってしまっているのかと思い、誰しもが、その悪しき大きな川の流れを変えれられないのであれば、私自身が変えるべく覚悟をして挑戦、起業したした経緯がございます。
前述は、あくまでも、私個人の意見としてお受け止め頂けますれば幸いです。
何卒、宜しくお願い申し上げます。